2012年5月8日星期二

20120508 轆上資產泡沫政府一手造成


201258 中天

轆上資產泡沫政府一手造成

一個80呎嘅盒仔賣570萬你要唔要?計咗出嚟要成7.2萬一呎,你一定話山頂豪宅都冇咁貴啦!無錯,呢個隨時仲細過劏房/床位嘅空間,就係隨處可見嘅的士啦!

2011年年底時只要485萬嘅市區的士牌已經喺近日見到580萬嘅成交價,唔到半年竟然飆升兩成!政府「關注」樓價重返1997年高位會釀成資產泡沫,但係各官員又有冇留意到的士價已經較1996年歷史高位嘅345萬,再高近七成【圖】?

313日新聞:「四個的士車主團體以車用石油氣價創十年新高,及維修、保險等成本上升為由,最快本月底向運輸署申請加價,落旗起錶加價3元,增至23……中、短途車程加幅近一成半。不過,的士司機團體則反對加價,擔心影響市民乘車意欲,收入會『因加得減』……

以上唔係「流動地產霸權」係乜嘢?政府又有為市民,為的士司機着想過未?簡簡單單計一條數:司機每天兩更車租750800元,加埋400元燃料,即係要跑1200元數先可「維皮」;以每更1200元營業額計算,即係每更嘅每個鐘都要走620蚊嘅客,或每10分鐘接一台短程客!咁高嘅租金之下,唔怪知得司機覺得疲於奔命,代表團體會反對加價(是否與各位直覺相沖?)矣。

喺的士上,如作一個新加坡及香港的比拚,則香江更相形見絀。新加坡喺2003年解除的士行業管制之後,已經:①冇的士數目嘅上限(的士數目亦因而上升);②冇的士公司數目嘅限制;③的士車資亦隨市場浮動(但仍須預先公布;實際上各公司標準甚為相近,顯示市場力量正在發揮)。因此,新加坡嘅的士數目高本港近一半(見20101116日拙文「利民兼紓資產泡沫 財爺應解凍的士牌」),彼邦嘅的士司機每天車租只需560蚊,低本港四分之一。

多車行駛兼低車租即代表司機「維皮」嘅水平低,爭取加價嘅壓力小,亦即是最終市民受惠於低交通費兼容易截車嘅雙重好處。筆者以各個唔同嘅車程長短計算,除咗計價公式製造咗一個偶然意外之外,喺香港坐的士幾乎喺所有長度嘅路程都要俾多過新加坡,有啲中距離路程,更貴五成以上【表】!

數據清楚證明,港府喺另一經濟領域(即喺住宅、工商、酒店、鐵路等等經濟容量之外),再度徹底失敗:完全忽略咗市場嘅需求,導致成本上升,服務選擇及質素下降,結果打擊市民整體利益,拖低經濟活力。

希望下屆政府盡早重發的士牌,並不設上限(如以新加坡每200人一架的士嚟計,本港應多發1.7萬張的士牌,即總數幾要倍增)!如此既可便民利民,亦阻另一資產泡沫再吹大爆破。

中天
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